Stadsverwarming is niet automatisch goedkoper dan gas. Of je er goedkoper of duurder van af bent, hangt sterk af van je verbruik, je aanbieder en de tariefstructuur in jouw regio. In sommige situaties betaal je minder dan bij gas, maar er zijn ook gevallen waar je juist méér kwijt bent. Hier lees je wat de kosten bepaalt en wanneer stadsverwarming voor- of nadelig uitpakt.
Hoe de kosten van stadsverwarming zijn opgebouwd
Bij stadsverwarming betaal je niet voor gas, maar voor warm water dat via een buizennetwerk jouw woning binnenkomt. De rekening bestaat uit twee onderdelen: een vast deel en een variabel deel. Het vaste deel heet het vastrecht of aansluitbijdrage. Dat betaal je altijd, of je nu veel of weinig verwarmt. Het variabele deel hangt af van je daadwerkelijke verbruik, gemeten in gigajoules (GJ).
Dat vastrecht is een belangrijk verschil met gas. Bij gas betaal je ook een vast bedrag, maar dat is doorgaans lager. Bij stadsverwarming is het vaste tarief relatief hoog, wat betekent dat je bij weinig verbruik (een goed geïsoleerde woning of een klein huishouden) al snel duurder uitkomt dan bij gas of een warmtepomp.
Is stadsverwarming goedkoper dan gas?
De overheid hanteert voor stadsverwarming een zogeheten “niet meer dan anders”-principe. Dat houdt in dat de prijs die je betaalt, in theorie niet hoger mag zijn dan wat je zou betalen als je een gemiddeld efficiënte cv-ketel op gas had. In de praktijk zitten de tarieven van aanbieders zoals Vattenfall of Eneco hier dicht tegenaan, maar de bescherming is niet absoluut en er is minder concurrentie dan op de gasmarkt. Je kunt bij stadsverwarming namelijk niet zomaar van aanbieder wisselen.
Voor een gemiddeld huishouden met een normaal verbruik liggen de totale kosten van stadsverwarming en gas vaak dicht bij elkaar. Het voordeel van stadsverwarming is dat je geen cv-ketel nodig hebt en dus geen onderhoudskosten betaalt voor een ketel (doorgaans naar schatting 150 tot 250 euro per jaar in 2026). Dat scheelt op jaarbasis merkbaar.
Wanneer ben je goedkoper uit met stadsverwarming?
Stadsverwarming kan financieel voordelig zijn als:
- Je een gemiddeld tot hoog verbruik hebt. Het hoge vastrecht weegt dan minder zwaar per gigajoule verbruik.
- Je geen kosten maakt voor cv-ketelonderhoud of -vervanging. Een nieuwe cv-ketel kost al snel 2.000 tot 3.500 euro.
- Jouw aanbieder een scherp variabel tarief hanteert in een jaar dat de gasprijs hoog is.
- Je woont in een goed geïsoleerd appartementencomplex, waar stadsverwarming efficiënter werkt dan individuele gasketels.
Wanneer ben je duurder uit?
Er zijn ook situaties waarin stadsverwarming je meer kost:
- Je verbruik is laag (bv. een goed geïsoleerde woning of je bent vaak weg). Het hoge vastrecht drukt dan relatief zwaar op de totaalrekening.
- Je aanbieder is de enige in jouw wijk. Zonder concurrentie is er minder druk op de prijs.
- De gasprijs daalt sterk. De tarieven van stadsverwarming worden vaak jaarlijks vastgesteld en volgen niet altijd meteen mee naar beneden.
- Je wilt zelf energie opwekken via zonnepanelen. Stadsverwarming voor warm water vervang je dan niet zomaar, terwijl zonnepanelen op de stroomrekening kunnen besparen.
Vergelijking: stadsverwarming versus gas in cijfers
Concrete tarieven wisselen per aanbieder en jaar. Toch geeft onderstaande tabel een globale indruk op basis van algemeen bekende kostenstructuren (schattingen voor 2026, geen garanties):
| Kostenpost | Stadsverwarming | Gasverwarming |
|---|---|---|
| Vastrecht per jaar | Naar schatting 450 tot 600 euro | Naar schatting 150 tot 250 euro |
| Variabel verbruik (gemiddeld huis) | Afhankelijk van GJ-tarief | Afhankelijk van gasprijs |
| Ketelonderhoud | Geen (netbeheerder doet dit) | Naar schatting 150 tot 250 euro/jaar |
| Keuze van aanbieder | Geen vrije keuze | Vrij te kiezen |
Wat je praktisch moet weten als je overgaat op stadsverwarming
Als je woning al is aangesloten op stadsverwarming, heb je weinig keus: je bent aangewezen op die aanbieder. Controleer dan elk jaar of het tarief binnen de wettelijke maximumgrens valt. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) houdt toezicht op de tarieven en publiceert jaarlijks de maximumprijs. Die kun je vergelijken met wat jouw aanbieder rekent.
Ga je naar een nieuwbouwwoning met stadsverwarming? Vraag dan vooraf het tarievenblad op en bereken je verwachte jaarkosten op basis van jouw gebruikspatroon. Reken ook mee dat je geen cv-ketel aanschaft, wat een besparing oplevert bij aanschaf en onderhoud.
Of stadsverwarming goedkoper is dan gas hangt dus niet af van één simpel antwoord. Bij gemiddeld verbruik liggen de kosten dicht bij elkaar, maar het gebrek aan keuzevrijheid maakt je kwetsbaar voor tariefstijgingen. Controleer elk jaar actief de ACM-maximumprijs en vergelijk die met je eigen rekening, dat is de beste manier om te weten of jij er goed van af bent.
